Crevant-Laveine (63350)

Maison 6 pièces 157 m2

Superbe maison familiale de 157 m2 à rénover sur la commune de Crevant Laveine.

Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Découvrez cette maison de caractère de 157 m², située sur la commune de Crevant-Laveine, offrant un potentiel exceptionnel et de beaux volumes, des dépendances, et le tout sur un grand terrain de 1173 m2.

Au rez-de-chaussée vous accèderez à la maison par une vaste entrée ouverte sur un escalier en pierres. Ce niveau dispose d’une grande pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine complétée par sa buanderie, une chambre et une pièce d’eau. Une grande cave est également accessible.

L’escalier central vous amènera au premier étage où vous disposerez de 4 grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Chacune des chambres mesure plus de 15m2 et est agrémentée d’une cheminée. Ce niveau vous séduira par ses volumes et son cachet.

Ce même escalier vous conduira ensuite jusqu’aux combles que vous pourrez aménager à votre convenance : des ouvertures étant déjà présentes, cet espace a vocation à devenir une pièce à part entière.

Aussi, la propriété est bâtie sur un généreux terrain de 1173 m3, parfait pour profiter du grand air et aménager un jardin paysager.

Enfin, une dépendance de 66 m2 avec mezzanine vous offrira de nombreuses possibilités : atelier, stockage, logement annexe…

Cette maison séduira les amateurs de calme, de cachet et d’authenticité, à la recherche d’un bien à rénover selon leurs envies.

Grâce à son cachet et ses volumes généreux, une rénovation vous permettra de profiter d’un bien d’exception.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Adeline Marche - Agence du Clocher.

Prix du bien : 189 000 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

Honoraires TTC : 5 % soit 9 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique : E/E

Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).