Giat (63620)
Maison 7 pièces 170 m2
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à propos de cebien
BIEN A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Superbe maison familiale de 170 m2 à rénover sur la commune de Giat.
Cette propriété est bâtie sur une parcelle de 1326 m2, et est complétée par une grange de 95 m2 ainsi qu’un préau de 30 m2. Les toitures des dépendances ont déjà été refaites.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un vaste jardin engazonné, clos de murs, permettant de conserver le calme des lieux.
Au rez-de-chaussée vous entrerez par un magnifique couloir desservant deux grands salons, une chambre, un WC, ainsi qu’une cuisine complétée d’un cellier. Une grande cave de 45 m2 est également accessible.
L’escalier central vous amènera au premier étage où vous disposerez d’une salle de bain, de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’un vaste salon de 23 m2.
Ce même escalier vous conduira ensuite jusqu’aux combles que vous pourrez aménager à votre convenance. Le plancher de ce niveau ayant été refait, tout comme une partie de la toiture, cet espace a vocation à devenir une pièce à part entière.
Cette maison familiale composée de cheminées et de superbes parquets saura vous séduire tant comme résidence principale que secondaire. Grâce à son cachet et ses volumes généreux, une rénovation complète vous permettra de profiter d’un bien d’exception.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Adeline Marche - Agence du Clocher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix91 375 €
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Code postal63620
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Surface habitable (m²)170 m²
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surface terrain1 326 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux2
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RéférencesM2-GIAT
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus91 375 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus85 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur7.5 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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ExpositionSud
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 830 € et 6 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
