Saint-André-le-Coq (63310)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEPENDANCES

ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR ARTISAN OU PROFESSIONNEL

Nombreuses possibilités d’aménagement

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à PAGNANT, parfait pour un professionnel à la recherche d’un lieu d’installation offrant un grand potentiel d’aménagement !

Composé de :

Une petite maison à rénover, offrant une surface habitable de 76 m² idéale pour un bureau ou un logement sur place après quelques travaux de personnalisation ;

Un grand hangar d'environ 200 m² avec une belle hauteur sous poutre, idéal pour un atelier, un espace de stockage, ou une zone de production ;

Une ancienne forge, au charme unique, pouvant être aménagée en espace de travail artisanal, showroom, ou encore bureau.

Un grand terrain plat d'une surface de 1.445 m² offrant de larges possibilités.

Ce bien est situé dans un environnement agréable et facile d’accès, parfait pour un projet alliant activité professionnelle et habitat. Avec ses multiples bâtiments, cet ensemble s'adapte aisément aux besoins spécifiques de votre activité : atelier, bureau, stockage, espace de vente… les possibilités sont infinies.

Les atouts :

Grande flexibilité d’aménagement selon votre métier ;

Fort potentiel pour artisans, entrepreneurs, ou toute activité nécessitant espace et charme ;

Belle visibilité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet ensemble immobilier le lieu de votre réussite professionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Prix du bien : 115.000 €

Prix du bien hors honoraires : 110.000 €

Honoraires TTC : 4,54 % soit 5.000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2024